Как правильно купить квартиру? | Агентство недвижимости НОВОЕ ВРЕМЯ: аренда, продажа, покупка. Вся недвижимость в Тольятти.
Главная

 

Покупка квартиры становится серьезным шагом для большинства, ведь огромные денежные суммы, кредитные договора и известные риски неизменно связаны с процессом продажи-покупки недвижимости. Для того чтобы грамотно подойти к вопросу и правильно купить квартиру, не оказавшись обманутым, необходимо придерживаться основных правил.

 

Четкая постановка цели. Прежде чем купить квартиру, приходится сталкиваться с различными этапами сделки. Но изначально необходимо четко определиться с тем, какую квартиру вы планируете купить, какой тип недвижимости интересует вас в первую очередь, и какая квартира вам окажется по карману. Многие даже не пытаются ставить перед собой цели, хотя вполне реально купить квартиру даже в том случае, если наличных средств недостаточно. Экономия средств, накопления, кредиты дают возможность приблизиться к заданной цели, стоит лишь их определить.

Перед тем как приступить к следующему этапу, необходимо решить, квартира какой площади устроит покупателя. Это не обязательно должна быть именно трех- или двухкомнатная квартира. В современных квартирах большой площади можно сделать перепланировку вне зависимости от реального количества комнат на плане. Поэтому стоит учесть общую и жилую площадь приобретаемого жилья, варианты количества комнат, необходимость в кладовой комнате, балконе или лоджии, этажность.

 

Поиск объекта недвижимости. Для того чтобы быстро купить квартиру, можно обратиться за помощью по поиску объекта в специализированное агентство. Можно заняться поиском самостоятельно, но это займет больше времени. Поиск баз данных различных источников, рекламные объявления обычных граждан в СМИ и Интернете стоит тщательно проработать и отобрать самые интересные предложения.

Если вы обратились к агентам по недвижимости, то можете быть уверены в том, что с помощью актуальной базы данных быстро будут подобраны идеальные варианты. Преимуществом работы с агентством является дополнительная услуга сопровождения покупателей на объекты недвижимости и ведение переговоров с продавцами.

 

Сделка купли-продажи квартиры. В зависимости от жизненной ситуации сделка может проводиться разными способами. Помощь специалистов по недвижимости может оказаться весьма кстати в сложных случаях. Подготовка пакета документов, консультационные услуги и полное сопровождение в процессе сделки станут залогом сохранности средств, минимизации рисков и экономии времени. Купить квартиру можно в соответствии с конкретной стратегией:

- прямая покупка. Самый простой способ для продавца и покупателя, когда оплата объекта недвижимости производится наличными или безналичными средствами, накопленными суммами без привлечения сторонних источников.

- покупка с привлечением ипотечных кредитов. В данном случае достаточно внести первоначальный взнос за квартиру, затем оформляете ипотечный кредит, покупаете недвижимость.

- обмен квартиры и доплата. Можно продать квартиру, которая имеется в наличии, доплатить деньги и купить квартиру, которая будет больше по площади.

- обмен квартиры с доплатой в кредит. В данной ситуации продается имеющаяся в наличии квартира. Для получения дополнительных средств оформляется кредит и приобретается новая квартира.

Специалисты агентств недвижимости хорошо знакомы со спецификой оформления документов в каждом отдельном случае. Поэтому их поддержка станет гарантом быстрого и правильного оформления сделки купли-продажи квартиры. Экономия сил, нервов и времени станет приоритетным фактором при обращении за помощью профессионалов.